Omschrijving
Op een rustige locatie dichtbij het dorpshart van Zuid-Beijerland gelegen, vind je deze ruime hoekwoning met stenen berging en een heerlijke tuin op het zonnige westen.Deze ruime hoekwoning biedt drie grote slaapkamers en bevindt zich in een nette doch enigszins gedateerde staat. Ideaal voor iemand die graag zijn...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een rustige locatie dichtbij het dorpshart van Zuid-Beijerland gelegen, vind je deze ruime hoekwoning met stenen berging en een heerlijke tuin op het zonnige westen.Deze ruime hoekwoning biedt drie grote slaapkamers en bevindt zich in een nette doch enigszins gedateerde staat. Ideaal voor iemand die graag zijn stempel op deze charmante woning wil drukken. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen in het kleinschalige dorpscentrum van Zuid-Beijerland. De snelwegen richting de randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte, provisie/trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de lichte keuken en woonkamer te betreden. De keuken, afgesloten van de woonkamer heeft een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor een wasmachine. De woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat door de grote raampartijen is afgewerkt met een houten mozaïek parketvloer. De keuken en hal zijn voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Tevens is er een vaste trapopgang van de overloop naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
Open zolder ruimte welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Door de twee dakramen geniet ook deze ruimte van voldoende lichtinval.
Tuin:
De zonnige tuin op het westen beschikt over een stenen berging en is keurig bijgehouden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 82 m2 + 10 m2 overige inpandige ruimte (zolder verdieping), totaal 92 m2;
- Perceeloppervlakte 161 m2 eigen grond;
- Berging van circa 10 m2;
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbelglas op de toiletruimte en kleine kiepraampjes na;
- Schilderwerk buitenzijde in 2023 uitgevoerd;
- Cv-installatie: Nefit Smartline HR Combintel (2005);
- Energielabel D;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van het centrum;
- Gunstig gelegen ten opzichte van faciliteiten en uitvalswegen;
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Niet-zelfbewoningclausule van toepassing;
- Oplevering: In overleg (kan eventueel spoedig).
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 305.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.719,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
330 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-05-2034
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (10.2 m bij 7.2 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Parkeergelegenheid in de straat.
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zuid-Beijerland
Sectie
C
Perceelnummer
2626
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.