Beatrixlaan 36

Omschrijving

Gelijkvloers wonen en tegelijkertijd genieten van een fijne tuin? Dan is deze rustig gelegen bungalow op een ruim perceel van 708 m2 met garage en een tuin op het zuiden iets voor u!

Geniet van een royaal perceel waar u uw groene vingers de vrije loop kunt laten. Deze geschakelde bungalow biedt de ideale mogelijkheid voor diegene met twee rechterhanden en wie op zoek is naar gelijkvloers wonen is dit de perfecte oplossing. Alles op één niveau, ideaal voor jong en oud. De woning is gelegen in een rustige wijk met de uitvalswegen richting de randstad in de nabijheid.


Indeling:

Entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte, twee vaste kasten en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de twee goede slaapkamers. Vanuit de woonkamer die volop van lichtinval geniet door de grote raampartijen kijkt u zo de rustgevende tuin in. De keuken is tussen de woonkamer en badkamer gelegen en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, spoelbak en een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de tuin de betreden. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een tweede toilet.

Tuin:

De ruime tuin is half rondom de woning gelegen en geniet van veel groen en een terras aan de achterzijde. Tevens beschikt de tuin over een praktische berging.

Garage:

Vanuit de tuin is de garage te betreden waar zich tevens de cv-opstelling bevindt. De garage beschikt over elektra, verwarming en er is op de oprit ook voldoende parkeergelegenheid.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Perceeloppervlakte van 708 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte van circa 71 m2;
- Beschikt over een garage van circa 18 m2;
- Cv-ketel: Vaillant VHR Combiketel 2015;
- Zonnige tuin gesitueerd op het zuiden;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen;
- Gelegen in rustige wijk;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Niet-zelfbewoning-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Energielabel: G;
- Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Westmaas, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.985,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 708 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 327 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant VHR Combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 370 m² (23.1 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gelegenheid voor de garage Parkeeroppervlakte 17 m² (601 bij 293) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westmaas Sectie C Perceelnummer 91 Oppervlakte 708 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties