Bosweg 5

Omschrijving

Recent gemoderniseerde, instapklare vrijstaande woning met riante tuin in het centrum van Strijen.

Droom je van een stijlvolle en luxe woning met een heerlijke tuin op het zuidwesten. Deze woning is in 2021 geheel gemoderniseert en onlangs volledig aan de buitenzijde gestuct, wat zorgt voor een strakke, moderne uitstraling. Van binnen is het huis tot in de puntjes afgewerkt. De woning biedt daarom niet alleen comfort, maar ademt ook sfeer en warmte. Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer gesitueerd, wat deze woning dan ook levensloop bestendig maakt. Op loopafstand zijn het gezellige winkelcentrum, aansluitingen met het openbaar vervoer en sportaccommodaties te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal die toegang biedt tot de toiletruimte, strakke badkamer, slaapkamer, meterkast, trapopgang en de woonkamer met open keuken. De badkamer (2021) is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet van fijne lichtinval door de grote raampartijen. Hier is ook de geheel in stijl passende open keuken (2021) te vinden. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en twee combimagnetrons. De gehele begane grond vloer, op de badkamer en het toilet na, is voorzien van een mooie pvc visgraatvloer. Tevens bevindt zich in de woonkamer een tweede trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

De verdieping is ingedeeld in drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer (2021) en de overloop. Tevens bevinden zich op diverse plaatsen praktische knieschotten om spullen op te bergen. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2023). Ook op deze verdieping is de strakke uitstraling van de woning overal terug te vinden.

Tuin:

De recent aangepakte tuin is ruim van opzet en heerlijk op het zuidwesten gelegen. De tuin beschikt over een mooie grote overkapping met berging (2021), een terras, diverse borders met vaste beplating en een gazon, kortom: een heerlijke tuin! Aan de voorzijde is er plaats voor het parkeren van twee auto’s op het eigen perceel.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Recent gemoderniseerd 2021, instapklaar;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Houten kozijnwerk, voorzien van dubbel glas, waaronder HR;
- Keuken en badkamers zijn van 2021;
- Overkapping met berging is van 2021;
- Buitenmuren volledig gestuct; 
- Woonoppervlakte circa 154 m2;
- Perceel 457 m2 eigen grond;
- Cv-installatie: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A 2022;
- Twee slaapkamers voorzien van airconditioning (2023);
- Energielabel C;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, sportclubs en het openbaar vervoer;
- Oplevering: begin januari.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.383,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 457 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 571 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (24.4 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Gelegenheid om 2 auto's te parkeren op eigen grond Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijen Sectie N Perceelnummer 3958 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Strijen Sectie N Perceelnummer 1036 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties