Tjalk 30

Omschrijving

Op een leuke locatie in de kindvriendelijke “Zoomwijck” ligt deze fijne eengezinswoning met vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen op een perceel van 116 m2 eigen grond in een leuke en verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling is dit de ideale gezinswoning te noemen! En dat op korte afstand van diverse faciliteiten, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een leuke robuuste schuifdeur naar de woonkamer/keuken. De ruime open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, een heteluchtoven en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer welke gezellig is ingericht en is afgewerkt met een nette PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de heerlijke op het westen gelegen tuin bereikbaar.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers zijn ruim van afmeting en keurig afgewerkt met laminaat en behang. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier bevinden zich de voorzolder en een riante vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling gesitueerd. Tevens is er nog een kleine bergvliering aanwezig.

Tuin:

De achtertuin is heerlijk op het westen gelegen, volledig omheind met schuttingdelen en ingericht met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1982;
- Woonoppervlakte circa 107 m2;
- Perceeloppervlakte 116 m2;
- Betonnen vloeren;
- Houten kozijnwerk met gedeeltelijk dubbelglas;
- Cv-installatie: Remeha Tzerra HR combiketel 2018;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Energielabel D;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Oud-Beijerland;
- Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.037,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 362 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid in de straat. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie H Perceelnummer 620 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties