Asterstraat 37

Omschrijving

Knusse eengezinswoning met een heerlijk op het zonnige zuiden gesitueerde tuin, gelegen op een leuke locatie in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

Deze leuke eengezinswoning is gelegen aan een voetpad in een rustige straat, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde is er lekker vrij zicht op gemeentegroen en een speel/grasveld en diverse faciliteiten bevinden zich in de omgeving, zoals sportclubs, scholen, supermarkten en het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt veel lichtinval en maakt het geheel tot een comfortabele en gezellige leefruimte. De dichte keuken heeft een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en de aansluitingen voor de wasapparatuur welke keurig in een keukenkastje is verwerkt. Vanuit de keuken is de zonnige tuin toegankelijk.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee openslaande deuren naar het balkon. De badkamer heeft een ruime douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is toegankelijk gemaakt middels een vaste trap. Aan de achterzijde is een dakkapel waardoor er meer ruimte gecreëerd is. Stahoogte is circa 1,70 meter. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling.

Berging:

De berging bevindt zich ter plaatse van de achtertuin, is in steen opgetrokken en voorzien van elektra.

Tuin:

Zonnige op het zuiden gelegen tuin met terras, gazon, borders met leuke beplanting en de stenen berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1963;
- Zowel houten als kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie: AWB Combiketel 2007;
- Nieuwe meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Woonoppervlakte circa 70 m2;
- Inhoud circa 280 m3;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Energielabel E;
- Oplevering: september 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 268.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.835,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Master (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid in de straat. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie B Perceelnummer 895 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties