Torensteelaan 66

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze in 2018 gebouwde statige notariswoning voldoet aan alle moderne woonwensen en is helemaal van deze tijd!

Sfeer, een luxe afwerking, veel ruimte en een ligging in de geliefde Torensteepolder, deze woning heeft het allemaal! Het geheel is gebouwd in 2018 en vervolgens hoogwaardig afgewerkt met zeer smaakvolle materialen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 387 m2 eigen grond en op loopafstand van gezellige centrum van Numansdorp En het natuurgebied “Oosterse Bekade Gorzen”!

Indeling

Begane grond:

Entree in een mooie ruime hal waar al direct de sfeer van de woning te proeven is. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, een trapkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonruimte. De woon/eetkamer is ruim opgezet en afgewerkt met strak stucwerk en een eiken visgraatvloer met vloerverwarming. De nisjes met ingebouwde spotjes maken de strakke afwerking helemaal compleet. Tevens is de ruimte zeer licht door de grote raampartijen. De keuken is zeer uitgebreid, afgewerkt met een prachtig composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens Studioline), waaronder een inductiekookplaat, een afzuigunit met plasmafilter, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een stoomoven, een vaatwasser en een Quooker.

1ste verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, een keurige laminaat-vloer en strak stucwerk. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid met regendouche, ligbad, toilet, een dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een open indeling. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als slaapkamer en is er een inloopkast met inbouwkasten gerealiseerd. In deze kasten bevinden zich onder andere de installaties en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Garage:

De garage is bereikbaar via een deur vanuit de achtertuin en middels de handmatige roldeur aan de voorzijde. Het geheel is voorzien van elektra-aansluiting en hierdoor voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuin:

Zowel de voor- achter- als zijtuin zijn keurig aangelegd. In de achtertuin is een leuke zitkuil gecreëerd waar gedurende de hele dag van het zonnetje genoten kan worden. Deze zitkuil is omringd door stenen bakken met fleurige beplanting, sierbestrating en gazon. Aan de westkant van de woning is een overkapping gerealiseerd waar ook een heerlijk plekje is om te zitten. Middels enkele stapstenen langs de garage waar een prachtige druif aan de gevel is bevestigd, is de voortuin bereikbaar. De voortuin is ingericht met gazon, borders, sierbestrating, leuke bomen en een oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2018;
- Perceeloppervlakte 387 m2;
- Woonoppervlakte circa 179 m2;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping;
- Houten kozijnwerk voorzien van HR++ glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Cv-installatie: Intergas HR combiketel 2018;
- Keukenapparatuur van Siemens Studioline;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde wijk ‘Torensteepolder’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Energielabel A;
- Oplevering: Q2 2024.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.189,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 387 m² Inhoud 722 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (8.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 18 m² (603 bij 302) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 1347 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties