Schubertstraat 19

Omschrijving

Royale eengezinswoning met een leuke overkapping en een heerlijke tuin op het zuiden in de kindvriendelijke “Componistenwijk”.

Deze keurige tussenwoning is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, een leuke ligging in een kindvriendelijke wijk en een fraai aangelegde tuin op het zuiden is deze woning de ideale gezinswoning te noemen. Verder zijn faciliteiten zoals sportclubs, scholen, supermarkten en het gezellige dorpscentrum in de omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de Z-woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht met een prachtige massief houten vloer en een elektrische sfeerhaard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Via een tuindeur in de keuken is de heerlijke op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang en een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer (2018) is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier bevinden zich een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er op de zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

De zonnige op het zuiden gelegen tuin is creatief ingericht met een ontzettend leuke overkapping en speels afgeronde borders. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating en zijn er meerdere plekken gecreëerd waar het al vroeg in het jaar heerlijk toeven is. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1972;
- Perceeloppervlakte 141 m2;
- Woonoppervlakte circa 118 m2;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Voorzien van houten kozijnwerk met dubbel glas;
- Zonnescherm aan de achterzijde;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Cv-installatie: Remeha Tzerra HR Combiketel uit 2018;
- Goed gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands Diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;
- Energielabel: C;
- Oplevering: november 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.521,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid in de straat. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 5387 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties