Burg de Zeeuwstraat 185

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke jaren ’20 woning met een ruime garage en een zonnige tuin, welke heerlijk aan het water “de Binnenhaven” en op het zonnige westen is gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met een fraaie trapopgang en een praktische kelderkast met de meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een open haard en is afgewerkt met leuke lambrisering en een laminaat vloer. De bijzonder fraaie en onlangs geplaatste keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, een oven, een grote vrieskast, een grote koelkast, een vaatwasmachine, een quooker, een combi-magnetron, een oven en een fraai keramiek aanrechtblad. Een plaatje om te zien en past volledig in het interieur. Achter de keuken bevindt zich een aanbouw met de achter entree, het toilet en een kleine badkamer met een doucheruimte en een wastafel. In de aanbouw bevinden zich eveneens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de heerlijk zonnige tuin toegankelijk. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met fraai laminaat en ter plaats van de keuken met marmer voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers en een kleine kamer waar zich nu tweede toilet bevindt. In deze kamer zijn reeds voorzieningen aangebracht om eventueel een badkamer te realiseren. Vanuit de ouderslaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen, is een riant dakterras toegankelijk.

Zolderverdieping:

Volledig bevloerde praktische bergzolder welke doormiddel van een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin:

De besloten tuin aan de achterzijde is op het heerlijk zonnige westen gesitueerd en grenst aan het water “de Binnenhaven”. De tuin is keurig aangelegd met diverse siertegels, een vlonder terras en een steiger direct aan het water. Verder bevindt zich een ruime stenen garage met een aangebouwde berging in de tuin. De garage is verwarmt en voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1920.
- Zowel betonnen als houten vloer op de begane grond;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk met dubbel glas.
- Voorzien van rolluiken;
- Keuken 2021;
- Toilet op de begane grond en de verdieping 2021;
- Traprenovatie 2022;
- Meterkast: 9 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-ketel: Remeha Tzerra HR Combiketel 2013;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum en de diverse uitvalswegen;
- Aanwas aan de achterzijde van het perceel van circa 45 m².
- Grenzend aan het water “de Binnenhaven”.
- Ruime garage met verwarming, elektra en water;
- Energielabel: G; 
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren aan de straat. Parkeeroppervlakte 18 m² (602 bij 301) Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 2815 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties