Parallelweg 19

Omschrijving

Van deze bijzonder en verrassende villa hebben wij de hoofdfoto -om de mogelijkheden goed weer te geven-  ter illustratie wit gemaakt!

Unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een royaal perceel van 683 m2 eigen grond met een riante woonoppervlakte van circa 217 m2!! Slaapkamer met badkamer op de begane grond en de vele verrassende elementen maken deze woning tot één van onze meest bijzondere objecten!

Een buitengewone/markante, vrijstaande villa die speels is ingedeeld met onder andere een videkamer, een galerij en maar liefst 2 open haarden. Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 18 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De riante tuin is voorzien van veel groen en biedt voldoende privacy. De woning is gelegen aan de rand van Numansdorp met in de buurt diverse faciliteiten, waaronder sportclubs, scholen, supermarkten, het gezellige dorpscentrum en de uitvalswegen richting de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Bijzonder ruime hal waar meteen het unieke van de woning zicht- en voelbaar is. De diverse vetrekken zijn toegankelijk vanuit deze hal. Zoals onder andere de garderobe, grote toiletruimte, bergkast en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. Via enkele treden betreedt u de woonkamer; een sfeervolle ruimte met open haard, twee schuifpuien naar de achtergelegen tuin en een tweede trapopgang naar de verdieping. Wat deze ruimte vooral bijzonder maakt is de vide, welke een heerlijk gevoel van ruimte geeft. Aangrenzend de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigunit, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Tevens bevindt zich in de keuken een loopdeur naar de tuin. De ouderslaapkamer op de begane grond heeft een praktische vaste kast, een deur naar de tuin en toegang tot de eerste badkamer. De fraaie badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

Verdieping:

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een gezellige videkamer en de tweede badkamer. De videkamer is ingericht als knusse zit/tv-kamer en heeft door de twee dakramen comfortabel veel lichtinval. Ook deze zitruimte heeft een open haard, wat het geheel compleet maakt. De tweede badkamer is in dezelfde stijl als de eerste uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een toilet, een wastafel en een designradiator.

Bergzolder:

Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder welke toegankelijk is via luiken vanuit twee slaapkamers.

Tuin:

De heerlijke diepe achtertuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse terrassen, bomen struiken en borders met vaste beplanting. Het geheel biedt dan ook veel privacy. Aangrenzend aan de woning is een houten berging voorzien van elektra. De voortuin is eveneens keurig aangelegd met een riante oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier nog een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en de cv opstelling.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1982;
- Onder architectuur gebouwd;
- Perceel van circa 683 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 217 m2;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning;
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- 2 open haarden met beide een eigen rookkanaal;
- Cv-installatie: Remeha Calenta 40L 2018;
- 18 zonnepanelen; 10 op het zuidelijk dak en 8 op het oostelijk dak;
- Oplaadpunt elektrische auto aan de linkerzijde van de woning;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Gelegen in een rustige straat aan de rand van Numansdorp;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan.

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Van Kleef Makelaars Rotterdam.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze vrijstaande villa in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.221,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 683 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 936 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40L (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (15.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie A Perceelnummer 2194 Oppervlakte 683 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties