Bizetstraat 2

Omschrijving

Royale hoekwoning met een zonnige op het westen gesitueerde tuin en een gunstige ligging binnen de kindvriendelijke ‘Componistenwijk’.

Deze heerlijk ruime eengezinswoning bevindt zich in enigszins gedateerde staat en is daarom ideaal voor diegene die de woning geheel naar eigen smaak wil afwerken en inrichten.

Het geheel is gelegen op een gunstige locatie met aan de voorzijde gemeentegroen en aan de linkerzijde een grote parkeerplaats. In de wijk zijn tevens genoeg speeltuintjes en trapveldjes voor kinderen en faciliteiten zoals sportclubs, scholen, supermarkten en de uitvalswegen richting de Randstad zijn in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang (met traplift) naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de berging aan de voorzijde. De bijzonder ruime woonkamer heeft een sfeervolle open haard en door de diverse raampartijen is er sprake van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de achtertuin en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is klassiek uitgevoerd, in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasser.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is inpandig gesitueerd en voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot doordat er twee kamers zijn samengevoegd. Deze is voorzien van een praktische kastenwand. In de bergkast op de overloop bevinden zich de cv en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:

De op het westen gelegen tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders en biedt voldoende privacy doordat het geheel is omsloten door schuttingdelen en een haag. Achterin de tuin bevindt zich een kunststof berging en naast de woning wordt een strook grond (snippergroen) van de gemeente gehuurd, circa 52 m². Huurbedrag circa € 431,= per jaar (2021).


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1977;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer;
- Voorzien van kunststof kozijnwerk ingezet met dubbel glas;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- CV-installatie: Remeha Avanta Combiketel 2013;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Het geheel is eenvoudig/gedateerd afgewerkt en leent zich goed om naar eigen smaak af te werken;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Huur strook snippergroen van circa 52 m²; 
- Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.433,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 417 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2031 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 4686 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 5520 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties