Omschrijving
Verrassend ruime eengezinswoning op een goede locatie gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving!Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en groene wijk, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en er zijn faciliteiten zoals een school, een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime eengezinswoning op een goede locatie gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving!Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en groene wijk, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en er zijn faciliteiten zoals een school, een supermarkt en sportvelden.
De woning is netjes doch enigszins gedateerd en is daardoor zeer geschikt voor diegene die de woning geheel naar zijn eigen zin kan verbeteren, afwerken en inrichten.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige haard en veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een ruime keukeninrichting, uitgevoerd in hout en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met boeren plavuizen. Via een open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de inpandige badkamer. De slaapkamers hebben beide een vaste kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping zijn eveneens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich een extra bergruimte met cv-ketel. Boven deze verdieping bevinden zich nog 3 praktische bergvlieringen om spullen op te slaan.
Tuin en berging:
De besloten tuin is op het zonnige westen gesitueerd en keurig aangelegd met bestrating en groen. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van de zon.
De stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de houten dakkapel);
- Cv-installatie: Remeha Avanta 35c 2010
- Woonoppervlakte circa 114 m2;
- Inhoud circa 404 m3;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het scholen, supermarkt en het openbaar vervoer;
- Energielabel C;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.802,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
404 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta C35 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Klaaswaal
Sectie
A
Perceelnummer
2939
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.