Van Doesburgveld 16

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze ruime tussenwoning aan het Van Doesburgveld 16 in Barendrecht precies wat u zoekt!

Deze stijlvolle en ruime woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en gelegen in de gewilde wijk “Bijdorp”, bekend om zijn rustige straten en veilige speelplekken voor kinderen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de snelweg richting de stad.

Indeling:

Begane grond:

Via een keurige en welkome entree in de hal kom je in de ruim opgezette woonkamer. Deze fijne woonkamer heeft een aanbouw (2004) aan de achterzijde en is voorzien van een strakke plavuizen vloer met gedeeltelijke vloerverwarming en comfortabele airconditioning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een U-vormige opstelling in een neutrale kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 6 pits-gasfornuis met oven en afzuigunit, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker Cube welke zorgt voor gekoeld en bruisend water. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de tussenhal met een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de overloop en een strak afgewerkte badkamer (2018). De badkamer is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, douchehoek, wandcloset en een close-in-boiler. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning (2023). De vloeren zijn afgewerkt met een prachtige grenen houten vloer.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een praktische voorzolder en nog eens twee ruime slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

Tuin:

De tuin is zeer netjes aangelegd, geheel voorzien van keramische tegels en met een stenen berging en een houten overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Gesitueerd op 131 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte van circa 123 m2;
- Achterzijde voorzien in 2004 van een aanbouw;
- 10 zonnepanelen 2022;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnen voorzien van HR+ glas;
- Op diverse plaatsen zijn rolluiken/screens aangebracht;
- C.V.- opstelling: Remeha Avanta HR Combikel Ace 35c (2023);
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning (2023);
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Gunstig gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid;
- Oplevering: half december 2024.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Barendrecht, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace 35c (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid in de straat en op de parkeerplaats om de hoek. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 3601 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties